0662-2066-0 [javascript protected email address] SUCHE

Unternehmensgruppe

UNSERE EIGENTÜMER

Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen. Unsere Eigentümer sind die drei Salzburger Wohnbauunternehmen Bausparerheim, ÖSW Wohnbauvereinigung und Salzburger Siedlungswerk. Die drei gemeinnützen Wohnbauträger Bausparerheim Genossenschaft, ÖSW Wohnbauvereinigung und Salzburger Siedlungswerk haben per 1. Dezember 2016 die Anteile der IMMO-BANK AG an der Salzburg Wohnbau übernommen. Damit erhöhten die drei Salzburger Wohnbauunternehmen ihre Unternehmensbeteiligung von 51 Prozent auf 61 Prozent. Weitere Gesellschafter sind die Hypo Salzburg, die Salzburger Landesversicherung, sowie die Salzburger UNIQA.

UNTERNEHMENSGRUPPE

Um den Kunden ein breites Dienstleistungspektrum im Wohn- und Kommunalbaubereich anbieten zu können, vereint die Salzburg Wohnbau eine leistungsstarke und innovative Gruppe von insgesamt neun Unternehmen unter einem Dach. Darunter die Salzburg Wohnbau GmbH, fünf seit Jahrzehnten am Markt tätige, gemeinnützige Wohnbauunternehmen (Bausparerheim, ÖSW Wohnbauvereinigung, Salzburger Siedlungswerk GmbH, Salzburger Siedlungswerk reg. Gen. bmH, ÖWB AG), die Salzburg Wohnbaufinanz GmbH die Kommunal Service Salzburg (Gebäudemanagement) und die Immobilienservice Salzburg (Hausbetreuung). Damit wird ein „Alles aus einer Hand“-Service gewährleistet, bei dem Sicherheit, Zuverlässigkeit, Kontinuität, großes Know-how und die kostensparende Nutzung von Synergien zum Tragen kommen.

GEMEINNÜTZIGKEIT

Bauvereinigungen, die auf Grund des Bundesgesetzes als gemeinnützig anerkannt wurden, haben ihre Tätigkeit unmittelbar auf die Erfüllung dem Gemeinwohl dienender Aufgaben des Wohnungs- und Siedlungswesens zu richten, ihr Vermögen der Erfüllung solcher Aufgaben zu widmen und ihren Geschäftsbetrieb regelmäßig prüfen und überwachen zu lassen. Basis ist das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz

Der GBV – Österreichischer Verband Gemeinnütziger Bauvereinigungen – fungiert einerseits als genossenschaftlicher Revisionsverband und andererseits als Interessensvertretung. Weitere Infos zum GBV sind hier zu finden.

Logo BSH_letztstand

Bausparerheim

Das gemeinnützige Wohnbauunternehmen wurde 1948 gegründet und spielt im Bundesland Salzburg seit Jahrzehnten eine wichtige Rolle im sozialen Wohnbau. Als Vorreiter bei der Realisierung von Wohnanlagen mit wertvollen Grünflächen, die auch in Stadtgebieten erfolgreich umgesetzt wurden, arbeitet das Bausparerheim mit renommierten Architekten zusammen. Zahlreiche Auszeichnungen wurden für zukunftsträchtiges Bauen bereits erhalten. So war das Bausparerheim Pionier in Salzburg bei der Errichtung von Tiefgaragen, um mehr Grünraum wie Parkanlagen, Kinderspielplätze und Freizeitflächen rund um die Wohnanlagen zu schaffen.

Logo SSWblau_letztstand
Logo SSWblauRot_letztstand

Salzburger Siedlungswerk

Das Salzburger Siedlungswerk wurde 1951 im Zuge des Wiederaufbaus in den ersten Nachkriegsjahren gegründet. Damals entstanden an allen Ecken und Enden Wohnbau-Genossenschaften mit dem Ziel, möglichst viel und wertvollen Wohnraum zu schaffen. Die meisten dieser Genossenschaften wurden allerdings in den sechziger und siebziger Jahren wieder liquidiert bzw. fusioniert. Zu den wenigen, heute noch aktiven Wohnbauvereinigungen aus jener Zeit zählt das Salzburger Siedlungswerk, aus dem 1998 die Salzburger Siedlungswerk gemeinnützige Wohnungswirtschafts-Gesellschaft als Tochterunternehmen hervorgegangen ist. Damit konnte das Leistungsspektrum erweitert werden. Leistungs- und innovationsstark werden auch heute noch von beiden gemeinnützigen Unternehmen im Bundesland Salzburg soziale Wohnbauprojekte realisiert und damit wertvoller Wohnraum für die Bevölkerung auch in den Regionen geschaffen.

ÖSW

ÖSW Wohnbauvereinigung

Die ÖSW Wohnbauvereinigung wurde 1950 gegründet und gehört zur Unternehmensgruppe des Österreichischen Siedlungswerks, eine gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft mit Sitz in Wien. Das Unternehmen zählt zu den größten und erfahrensten gemeinnützigen Bauträgern Österreichs. Das ÖSW errichtet im gesamten Bundesgebiet qualitätsvollen, leistbaren Wohnraum, wobei der Fokus immer auf die individuellen Ansprüche der Bewohner gelegt wird. So orientieren sich auch die Wohnungsgrößen an den gesellschaftspolitischen Veränderungen.

ÖWB

ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft

Die ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft ist eine Gemeinnützige Bauvereinigung gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz und aus der ehemaligen WEB AG entstanden. Über die WEB AG wurde 1989 das Ausgleichsverfahren und 1990 der Anschlusskonkurs eröffnet. Im Dezember 2011 – nach über 20 Jahren – wurde der Konkurs rechtskräftig aufgehoben und der Sanierungsplan angenommen. Am 23.3.2012 wurden die Fortführung der Gesellschaft mit neuem Firmenwortlaut beschlossen und die Neubestellung der Vorstände DI (BA) Christian Struber MBA und Mag. Dr. Roland Wernik MBA im Firmenbuch eingetragen. Zur zukunftssichernden Eigenkapitalausstattung wurde eine neue Aktionärsstruktur geschaffen und frisches Kapital zugeführt. Die ÖWB ist durch die Aktionärsstellung der Bausparerheim Siedlungsgenossenschaft das nunmehr achte Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe. Die ÖWB agiert eigenständig am Markt und wickelt laufende Geschäfte via Betreuungsvertrag durch Mitarbeiter der Salzburg Wohnbau ab. Neben dem Bundesland Salzburg werden auch Projekte im Bundesland Tirol geplant und realisiert.

Logo_SWF_rgb_150dpi, jpeg

Salzburg Wohnbaufinanz GmbH

Die Salzburg Wohnbaufinanz GmbH, ein Tochterunternehmen von BSH, SSWGen und ÖSW, wurde im Februar 2016 gegründet. Hauptaufgabe dieser Zweckgesellschaft ist die Beschaffung von Finanzierungsmitteln für die Unternehmen der Unternehmensgruppe Salzburg Wohnbau. Als Ergänzung zur klassischen Kreditfinanzierung sollen hierbei durch die Emission von Immobilienbesicherten Unternehmensanleihen bzw alternative Finanzierungsformen neue Investorengruppen angesprochen werden.

logo_bag_end_cmyk

Baurecht Aktiengesellschaft

Die Baurecht Aktiengesellschaft wurde 1994 von der IMMO-BANK AG gegründet und 2016 von der Salzburg Wohnbaufinanz GmbH (94%), BSH (2%), SSWGen (2%) und ÖSW (2%) erworben.

11_SBWB_Logo_CMYK_KS_72

Kommunal Service Salzburg GmbH

Die Kommunal Service Salzburg GmbH, ein Tochterunternehmen des Bausparerheims und des Salzburger Siedlungswerks, zählt zur Unternehmensgruppe der Salzburg Wohnbau und agiert als klassisches Dienstleistungsunternehmen für den kommunalen Bereich. Neben dem Gebäude- und Sanierungsmanagement deckt das Unternehmen auch die Bereiche Brandschutz und Sicherheitstechnik ab. So werden thermische und energetische Sanierungen von der Planung über die Finanzierung bis zur Durchführung abgewickelt. In technischer Hinsicht unterstützt die Kommunal Service Salzburg GmbH gemeindeeigene Einrichtungen in allen Belangen einer modernen Betriebsführung, tritt für Städte und Gemeinden als Bauträger auf und bietet flexible Lösungen bei den unterschiedlichsten Aufgaben an.

Wohnbau Bayern_Logo_4c

Wohnbau Bayern GmbH

Im Frühjahr 2017 wurde das Geschäftsfeld der Salzburg Wohnbau auf Bayern ausgeweitet, um in Zukunft auch in dieser Region wertvollen Wohnraum schaffen zu können. Damit hat die Wohnbau Bayern als eigenständiges Tochterunternehmen mit Sitz in Freilassing ihre Tätigkeit aufgenommen. Denn finanzierbares Wohnen in den angrenzenden Gebieten an große Ballungsräume wird immer wichtiger. Die Wohnbau Bayern profitiert dabei von Anfang an vom umfassenden Know-how der Experten der Salzburg Wohnbau. Wohnanlagen mit 20 bis 30 Einheiten sind derzeit bereits in Freilassing, Bad Reichenhall und Bayerisch Gmain in Vorbereitung. Geplant ist auch die Errichtung von Kommunalbauten.