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Hallein

Salzachtalstraße 18a Top 17

Dachgeschoß living - Wohnen über den Dächern von Hallein



Beschreibung

In zentraler Lage von Hallein entsteht mit dem Projekt "Hallein – Stadt.Land.Leben" ein vielseitiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Insgesamt 91 Wohnungen bieten modernen Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Senioren.
Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 45 bis 95 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse oder privaten Gartenanteil. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, strukturierte Fassaden und eine durchdachte Höhenstaffelung, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Verkehrsfreie, begrünte Innenhöfe und Spielplätze schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Eine Tiefgarage sorgt für bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Häuser.
Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.

Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 24.000,- (KP insgesamt EUR 349.500,00)

Bis zu EUR 80.000,-- Wohnbauförderung und monatlich bis zu EUR 500,-- unverzinste Annuitätenzuschüsse möglich! – Lassen Sie sich von uns beraten!

Zusatzinformationen


Baujahr:1.12.2027
Gesamtfläche:5899.72 m²
Kellerfläche:4.98 m²
Terrasse:15.02 m²
Schlafzimmer:1
Balkone:1
Heizung:Fernwärme, Fussbodenheizung
Bad mit:Wanne
Boden:Fliesen, Parkettboden
Aufzug:Personenaufzug
Stellplatzart:Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Westausrichtung
Anzahl Stellplätze:1
Sonstige Ausstattung barrierefrei, Abstellraum, Fahrradraum

Lage


Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hallein an der Salzachtalstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen.
Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A10 ist nur rund 2 Kilometer entfernt. Naturliebhaber genießen zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Salzach und dem Tennengebirge.



Ihr Ansprechpartner

Tijana Sreco
Frau , akad. IM Tijana Sreco
Telefon: +43 662 2066-216
Email: [javascript protected email address]


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    Objektinformation
    Objekttyp:Eigentum
    Nutzfläche:51.03 m²
    Zimmer:2
    Provision:nein
    Befristung:nein
    Preisinformation
    Preis:€ 325.500,00
    Heizkosten:
    Heizkosten enthalten
    Energieausweis
    HWB:25,00 B
    fGEE:0,66 A+