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Saalbach, Forstwiesenweg

Übergeben

Schöne, sonnig ausgerichtete Mietwohnungen entstanden in Saalbach am Forstwiesenweg, auf einem Grundstück dass die Österreichischen Bundesforste im Baurecht zur Verfügung gestellt haben. Die acht 3-Zimmer- und zehn 2-Zimmerwohnungen zwischen 50 m² und 80 m² verfügen über großzügige Balkone und ausreichend Autoabstellplätze. Der Baustart erfolgte im Juli 2018, die Fertigstellung im Herbst 2019. Hier ein RTS-Filmbeitrag vom Spatenstich um Juli 2018.

Leistbarer Wohnraum ist für die Bevölkerung der beliebten Tourismusgemeinde Saalbach schwer zu finden. Deshalb hat die Salzburg Wohnbau zentrumsnah am Forstwiesenweg in drei Bauetappen insgesamt 50 geförderte Mietwohnungen errichtet. Die Österreichische Bundesforste stellte dafür ein rund 5400 m² großes Grundstück im Baurecht zur Verfügung.  „In Saalbach sind geförderte Mietwohnungen begehrter Wohnraum und die Salzburg Wohnbau hat diese in wunderschöner Lage und in gewohnt hoher Qualität errichtet. Beim Bau der Mietwohnungen, die auch mit Mitteln der Wohnbauförderung finanziert wurden, wurde auf regionale Wertschöpfung geachtet. Als Wohnbaulandesrätin freue ich mich über die Schaffung von leistbarem Wohnraum mit hoher Lebensqualität“, sagte Wohnbau-Landesrätin Andrea bei der Übergabe des letzten Bauabschnittes im September 2019.

Das neue Gebäude fügt sich harmonisch zu den beiden Wohnhäusern, die bereits 2009 und 2013 fertig gestellt wurden. Es besticht durch eine sonnige Ausrichtung und eine umweltfreundliche Energietechnologie. Die drei Wohnhäuser verfügen über eine gemeinsame Pellets-Heizzentrale und einzelne Photovoltaikanlagen. Der gewonnene Solarstrom wird beim neuen Objekt ins Hausnetz eingespeist. Damit werden bewohnerfreundliche Betriebskosten erzielt. Salzburg Wohnbau-Geschäftsführer Christian Struber und Roland Wernik: Die Bruttomiete in den neuen Wohnungen beträgt inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer 9,40 Euro pro Quadratmeter und ist das Ergebnis einer erfolgreichen Zusammenarbeit mit der Bundesforste. Denn die Kosten bei Neubauten reduzieren sich durch Baurechts-Grundstücksflächen um einiges. Das schlägt sich in günstigeren Mieten nieder“.

18 Garagenplätze und 13 Freistellplätze gehören zu dieser Wohnanlage, die wieder nach den Plänen des Saalfeldener Architekturbüros „sitka.kaserer.architekten zt“ realisiert wurde. Die Wohnungsvergabe erfolgte durch die Gemeinde, deren Bürgermeister Alois Hasenauer die Kooperation mit der Salzburg Wohnbau lobt. Es sei bereits das sechste Wohnbau-Projekt, das mit der Salzburg Wohnbau umgesetzt wurde und einmal mehr sei es wieder gelungen, attraktiven und leistbaren Wohnraum in Saalbach zu schaffen. Die Errichtungskosten der neuen Wohnanlage betragen rund 2,8 Millionen Euro, die zum Teil vom Land Salzburg gefördert werden.

 


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Allgemeine Informationen
Objektart: Mietwohnung
Wohnungen: 18
Baustart: Sommer 2018
Fertigstellung: Herbst 2019
Projektleiter: Jakob Mayr MBA, MAS
Objektdaten
Tiefgaragen: 18
Abstellplätze: 13
Infrastruktur
Bushaltestelle und Ortszentrum fußläufig erreichbar

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