Ein neues Wohnbauprojekt wird von uns in Kooperation mit Kainz Immobilien am ehemaligen Areal der Firma Windhager in Seekirchen realisiert wird. In zwei Bauetappen entstehen bis zum Frühjahr 2024 auf dem rund 18.000 m² großen Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage insgesamt 185 Wohneinheiten. Im ersten Bauabschnitt werden 39 Wohnungen in vier Gebäuden umgesetzt. Davon entfallen drei auf die Salzburg Wohnbau: 14 Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften werden im bewährten Mix von Eigentums- und Mietwohnungen errichtet. Auch eine Wohngemeinschaft von „Rolling Home“, eine Pflegeeinrichtung für junge Menschen im Rollstuhl, wird mit neun Zimmern und Gemeinschaftsflächen in eines der Häuser integriert. Im vierten Objekt werden von der Kainz Gruppe 23 Eigentumswohnungen geschaffen. Für die Planung der Wohnanlage „seek-living“, die sich sowohl für Singles als auch für Paare, Familien und Senioren optimal eignet, zeichnet das renommierte Salzburger Architekturbüro „kofler architects“ verantwortlich. Vorgesehen sind sonnige, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Größen von etwa 48 m² bis 96 m². Die beiden Doppelhaushälften sind ca. 123 m² groß. Ein großes Plus für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Öffis mit Bus und Bahn – vor allem durch die neue ÖBB-Station Seekirchen Süd – und das Radwegenetz. Auch ein Kindergarten wird in die neue Wohnanlage integriert. Der Baustart dafür erfolgt in der zweiten Bauetappe und ist für Anfang 2023 geplant, die Fertigstellung für Herbst 2024. Der neue Kindergarten wird mit einer Nutzfläche von knapp 800 m² (inkl. Nebenräume) ausreichend Platz für insgesamt 82 Kinder in zwei Kleinkindgruppen (ca. 16 Plätze) und drei Kindergartengruppen (ca. 66 Plätze) bieten und über einen direkten Gartenzugang verfügen.
Die Wohneinheiten bestechen durch eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Aufzug, Balkone, Terrassen und Gartenanteile sowie kurzen, begrünten Erschließungswegen und Kinderspielplätzen. 56 Tiefgaragen- und 13 Kfz-Außenstellplätze stehen den Bewohnern der in der ersten Bauphase errichteten Objekten zur Verfügung. Energietechnisch werden die Gebäude umweltfreundlich mit Fernwärme in Kombination mit Photovoltaik versorgt. „Familiäre Wohnhäuser mit Nachhaltigkeit sind für uns ein wichtiges Thema. Bereits bei der Planung von Neubauprojekten wird darauf geachtet und ausgelotet, was möglich ist und in welchem Bereich sinnvoll umgesetzt werden kann“, erläutert Salzburg Wohnbau-Geschäftsführer Christian Struber. Mit „seek-living“ wurde auch bei der Namensfindung für das Bauvorhaben Kreativität bewiesen. „Das englische Wort ‚seek‘ bedeutet etwas zu finden, was man schon lange sucht. Dieser Name passt daher perfekt zu dieser Wohnanlage“, ist Roland Wernik, Geschäftsführer der Salzburg Wohnbau, überzeugt.
Die geplante Bauzeit für den ersten Bauabschnitt beträgt 18 Monate, die Fertigstellung ist für Ende April 2023 geplant. Die Bausumme für die Salzburg Wohnbau-Häuser beträgt knapp sechs Millionen Euro, davon werden rund 30 Prozent vom Land Salzburg gefördert.
Hier ist ein kurzer TV-Bericht vom Spatenstich und dem Beginn der Bauarbeiten.
Hier ein TV-Bericht von den Rückbauarbeiten auf dem ehemaligen Industrie-Areal.
Sie haben Interesse? Bei diesem Projekt entstehen Mietwohnungen, Mietkaufwohnungen und klassische Eigentumswohnungen von Salzburg Wohnbau sowie Eigentumswohnungen im Baurecht von Kainz Immobilien.
