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Freilassing

Pommernstraße 18

Wunderschöne sonnige 4 Zimmerwohnung im Balkon in Freilassing



Beschreibung

Unsere Tochterfirma Wohnbau Bayern errichtet zentrumsnah in Freilassing in Bayern 11 Eigentumswohnungen mit 2 – 4 Zimmern von 59 bis 123 m² Größe.
Es handelt sich um eine 4-Zimmerwohnung, die sich im Süd-Westen des Gebäudes im 1. Obergeschoß befindet. Von der Garderobe aus erreicht man das WC mit zusätzlichen Handwaschbecken und den eindrucksvollen, offen geschnittenen Koch-Wohn-Ess-Bereich. Im Wohn-Essbereich, haben Sie genug Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Die großzügige Raumkonzeption lässt die Planung einer modernen und großen Küche zu. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich aus, betreten Sie das absolute Highlight dieser Wohnung, Ihren exklusiven Sonnenplatz! Der südwestseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 15 m² bildet sonnige Rückzugsoasen für Sie und Ihre Familie. Die 3 Schlafräume sind vom Wohnzimmer aus über einen Flur erreichbar. Wobei ein Schlafzimmer einen direkten Zugang zum einzigartigen Balkon hat. Ein Abstellraum und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß, WC sowie Handtuchtrockner ausgestattet ist, rundet diese Wohnung ab. Der Wohnung sind zwei PKW-Abstellplätze und ein Kellerabteil zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima. Die Energieversorgung über eine Wärmepumpe sorgt sowohl für ein ökologisches als auch für ein wirtschaftliches Heizen.

Kaufpreis zzgl. zwei PKW-Abstellplätze EUR 12.000,- (KP insgesamt EUR 451.000,--)

Zusatzinformationen


Baujahr:2022
Terrasse:15.24 m²
Heizung:Fussbodenheizung
Küche:Offen Küche
Boden:Parkettboden
Aufzug:Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Westausrichtung, Südwestausrichtung
Anzahl Stellplätze:2
Sonstige Ausstattung barrierefrei, Abstellraum, Fahrradraum

Lage


Die Stadt Freilassing biete eine perfekte Infrastruktur für Menschen, die gerne einmal auf das Auto verzichten. Vieles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ideal ist die günstige geografische Lage der idyllischen Kleinstadt zwischen Salzburg, Traunstein und Rosenheim und die optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahn, den Bahnhof und den nahen Salzburger Flughafen. Ob beim Wandern, Radfahren, Schwimmen, Klettern, Skifahren, Langlaufen oder Golfen: Viele Freizeitmöglichkeiten liegen hier direkt vor der Haustüre. Mit über 150 Vereinen, Sportstätten und Einrichtungen wird einem in Freilassing nicht langweilig. Auch das Angebot der zahlreichen Geschäfte und Einkaufszentren ist ausgesprochen abwechslungsreich.
Die großzügige Fußgängerzone lädt zum entspannten Bummeln durch die Innenstadt ein und auf dem Grün- oder
Bauernmarkt können frische Regionale Produkte erworben werden. Kulinarisch sorgen gutbürgerliche Wirtshäuser, Restaurants mit internationaler Küche, Cafés und gemütliche Kneipen für Abwechslung!



Ihr Ansprechpartner

Tijana Sreco
Frau akad. IM Tijana Sreco
Telefon: +43 662 2066-216
Email: [javascript protected email address]


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    Objektinformation
    Objekttyp:Eigentumswohnung
    Nutzfläche:95.44 m²
    Zimmer:4
    Provision:nein
    Befristung:nein
    Preisinformation
    Preis:€ 439.000,00
    Energieausweis
    HWB:24,00 A