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Golling an der Salzach

Gangsteig 112 Top 32

Stilvoll und komfortabel: 2-Zimmer Wohnung für höchste Ansprüche



Beschreibung

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab.

Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 25.200,- (KP insgesamt EUR 445.300,00)

BIS ZU EUR 80.000,-- WOHNBAUFÖRDERUNG!- wir beraten Sie gerne!


Zusatzinformationen


Baujahr:2023
Kellerfläche:4 m²
Terrasse:7.54 m²
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
WC:1
Balkone:1
Heizung:Fernwärme, Fussbodenheizung
Bad mit:Dusche, Wanne
Boden:Fliesen, Parkettboden
Aufzug:Personenaufzug
Stellplatzart:Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Südwestausrichtung
Anzahl Stellplätze:1
Sonstige Ausstattung barrierefrei, Abstellraum, Fahrradraum

Lage


Die malerische Gemeinde Golling, eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Salzachtals, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern und pure Erholung. Ein gut ausgestattetes Gesundheitszentrum mit diversen Facharztpraxen ermöglicht eine ideale medizinische Versorgung. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Wohnumfeld ausmacht: eine kompakte Infrastruktur, erstklassige Schulen und charmante Gastronomiebetriebe. Die Nähe zur Bushaltestelle und dem Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der schnellen Autobahnanbindung ist Golling nur 20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.



Ihr Ansprechpartner

Michael Fuchsberger
Herr , MBA Michael Fuchsberger
Telefon: +43 662 2066-213
Email: [javascript protected email address]


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    Objektinformation
    Objekttyp:Eigentum
    Nutzfläche:65.02 m²
    Zimmer:2
    Provision:nein
    Befristung:nein
    Preisinformation
    Preis:€ 420.100,00
    Energieausweis
    HWB:28,00 B
    fGEE:0,59 A+