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Seekirchen

Max-Gandolf-Straße 9 Top 2

Erstbezug: KEIN BAURECHT moderne 2-Zimmer Gartenwohnung



Beschreibung

In Seekirchen errichten wir gemeinsam mit unserem Projektpartner Kainz Immobilien auf einem rund 18.000 m² großen Grundstück im 1. Bauabschnitt 6 Eigentumswohnungen nach den Plänen des Salzburger Architekten "kofler architects". Die 2-Zimmer-Eigentumswohnungen werden Größen zwischen 47 m² und 54 m² aufweisen und über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen verfügen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung wird für ein attraktives Wohnklima sorgen. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.

Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 23.040,- (KP insgesamt EUR 344.240,00)

Sehr hohe Wohnbauförderung möglich - wir beraten Sie gerne!

Zusatzinformationen


Baujahr:2023
Gartenfläche:61.46 m²
Kellerfläche:6.64 m²
Schlafzimmer:1
Terrassen:1
Heizung:Fernwärme, Fussbodenheizung
Bad mit:Dusche
Küche:Offen Küche
Boden:Parkettboden
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Südausrichtung
Sonstige Ausstattung barrierefrei, Abstellraum, Fahrradraum

Lage


Die Gebäude sind Richtung Süden, Osten und Südosten orientiert und öffnen sich Großteils zu den Innenhöfen. Die einzelnen Bauten differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereiche erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zum Haus.



Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Strasser
Herr , MBA Wolfgang Strasser
Telefon: +43 662 2066-212
Email: [javascript protected email address]


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    Objektinformation
    Objekttyp:Eigentum
    Nutzfläche:47.91 m²
    Zimmer:2
    Verfügbar ab: sofort
    Provision:nein
    Befristung:nein
    Preisinformation
    Preis:€ 321.200,00
    Energieausweis
    HWB:31,00 B
    fGEE:0,56 A+