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Seekirchen

Max-Gandolf-Straße 9 Top 4

ERSTBEZUG: Charmante 2-Zi-Whg. mit großem Balkon



Beschreibung

In Seekirchen errichten wir auf einem rund 18.000 m² großzügigen Grundstück im ersten Bauabschnitt 6 Eigentumswohnungen nach den innovativen Plänen des renommierten Salzburger Architekten "kofler architects". Die 2-Zimmer-Eigentumswohnungen weisen Größen zwischen 47 m² und 54 m² auf und verfügen über Balkone sowie großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie unterstützt durch Fernwärme und eine Photovoltaikanlage sorgt für bewohnerfreundliche Betriebskosten.

FINANZIERUNGSBEISPIEL:
Kaufpreis Whg. EUR 302.500,-
Eigenmittel EUR 45.000,-
Wohnbauförderung EUR 63.700,-

Finanzierungsbetrag: EUR 193.800,-

Monatliche Rate: EUR 916,- (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne!

Alle Angaben ohne Gewähr!

Kaufpreis zzgl. TG-Platz EUR 23.040,--

Zusatzinformationen


Baujahr:2023
Kellerfläche:6.45 m²
Terrasse:10.56 m²
Schlafzimmer:1
Balkone:1
Heizung:Fernwärme, Fussbodenheizung
Bad mit:Dusche
Küche:Offen Küche
Boden:Parkettboden
Stellplatzart:Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Südausrichtung
Anzahl Stellplätze:1
Sonstige Ausstattung barrierefrei, Abstellraum, Fahrradraum

Lage


Die Gebäude sind Richtung Süden, Osten und Südosten orientiert und öffnen sich Großteils zu den Innenhöfen. Die einzelnen Bauten differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereiche erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zum Haus.



Ihr Ansprechpartner

Michael Fuchsberger
Herr , MBA Michael Fuchsberger
Telefon: +43 662 2066-213
Email: [javascript protected email address]


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    Objektinformation
    Objekttyp:Eigentum
    Nutzfläche:47.91 m²
    Zimmer:2
    Verfügbar ab: sofort
    Provision:nein
    Befristung:nein
    Preisinformation
    Preis:€ 302.500,00
    Energieausweis
    HWB:31,00 B
    fGEE:0,56 A+