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Seekirchen

Max-Gandolf-Straße 9 Top 5

2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit traumhafter Aussicht



Beschreibung

Die Gebäude sind so orientiert und platziert, dass sie in Richtung Süd, Osten und Südosten schauen und sich Großteiles zu den Innenhöfen öffnen. Die einzelnen Bauten differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge.
Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern.

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnungen haben Größen zwischen 47 m² und 54 m² und verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung wird für ein attraktives Wohnklima sorgen. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.

Kaufpreis EUR 352.900,- zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 23.040,- (KP insgesamt EUR 375.940,00)

Sehr hohe Wohnbauförderung möglich - wir beraten Sie gerne!

Es handelt sich um KEIN BAURECHTSEIGENTUM.

Zusatzinformationen


Baujahr:2023
Kellerfläche:6.36 m²
Terrasse:8.34 m²
Schlafzimmer:1
Balkone:1
Heizung:Fernwärme, Fussbodenheizung
Bad mit:Dusche
Küche:Offen Küche
Boden:Parkettboden
Stellplatzart:Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Südausrichtung
Anzahl Stellplätze:1
Sonstige Ausstattung barrierefrei, Abstellraum, Fahrradraum

Lage




Ihr Ansprechpartner

Tijana Sreco
Frau , akad. IM Tijana Sreco
Telefon: +43 662 2066-216
Email: [javascript protected email address]


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    Objektinformation
    Objekttyp:Eigentum
    Nutzfläche:54.13 m²
    Zimmer:2
    Verfügbar ab: sofort
    Provision:nein
    Befristung:nein
    Preisinformation
    Preis:€ 352.900,00
    Energieausweis
    HWB:31,00 B
    fGEE:0,56 A+